Лохотроны по аренде квартир и комнат. Мошенники, кидалы и аферисты
Уважаемые посетители сайта Egent.ru будьте бдительны при поиске квартиры в Москве. В последнее время участились случаи публикации объявлений от мошенников.
1. Лохотрон аренда квартир
Пример объявления лохотрона при аренде квартир:
Комната в 2х комнатной квартире, вторая закрыта под ключ. м. ВЫХИНО ул. Косинская, 5минут пешком от метро. Комната 22кв. м, кухня 11кв. м, окна во двор. Свежий кач/рем., ламинат, светлые обои, соврем. гарнитур мебель, с/у раздельный, новая сантехника, встроенная кухня, интернет, парковка. Чистая уютная квартира. Цена 6000 руб оплата помесячно, рассмотрим все варианты.
Внешне выглядит как очень выгодное предложение, т.к. по сути сдается однокомнатная квартира за 6000 руб. Только по одной этой причине уже стоит задуматься, а не мошенники ли это?
Если позвонить по указанному телефону, мы убеждаемся что это лохотрон:
Предлагает сначала приехать в офис, заключить договор и заплатить деньги, только после этого покажет комнату и сведет с хозяйкой.
На коментарий, что схема похожа на ЛОХОТРОН и нельзя ли сначало посмотреть, а после подписания договора с хозяйкой заплатить комиссионные за аренду квартиры, бросила трубку послав на три буквы.
2. Лохотрон с дешевыми общежитиями
Лохотроны с общежитиями
Как правило, администрация общежитий в принципе не размещает никаких объявлений по аренде. 90% объявлений по аренде койко-мест и комнат в общежитии это лохотроны от мошенников. В Москве не существует дешевых коммерческих общежитий!
Плюс к этому обещают содействие с временной регистрацией. Задумайтесь, зачем им это нужно?
3. Лохотрон с койко-местами
Часто к объявлениям о сдаче койко-мест прикрепляют фото хороших комнат, которые, как правило, берут с чужих объявлений по посуточной аренде квартир. Указывают цену для таких койко-мест 4000-6000 руб. Плюс ко всему добавляют всю бытовую технику, интернет и т.п.
В лучшем случае за такими объявлениями стоит квартира в которой проживают около 20 человек, долго в них никто не задерживается. При отказе деньги не возвращают.
В другом случае Вы оплатите услуги посредников, получив взамен несуществующий адрес общежития.
Уважаемые посетители, будьте бдительны, никогда не платите вперед без осмотра жилья!
Вы можете так же ознакомиться с видео-роликом НТВ о лохотронах и мошенниках в недвижимости.
Модератор Egent.ru
А настоящий ли бассейн у корейского отеля?
Наверняка такое тоже уже случалось в вашей жизни – на рекламной фотографии предмет выглядит красиво и привлекательно, а когда вы сталкиваетесь с ним вживую, наступает момент легкого удивления. А порой его даже слож...
Акт передачи квартиры в аренду: аспекты и порядок оформления
Соблюдение обязательств со стороны арендодателя и квартиросъемщика обеспечивается целым пакетом документов. Основополагающими из них являются договор и акт передачи квартиры в аренду. Последний необходим в качестве основ...
Покупка квартиры без риэлтора: плюсы и минусы
При возникновении потребности реализации или приобретения жилья, его сдачи в найм или аренды можно пойти одним из двух путей – действовать самостоятельно, или через посредника-риэлтора. Если вы при покупке квартиры...
Надули так же на 8000р. в ООО "Прогресс плюс" На следующий день приехал с друзьями.Зашли,в двоём,на улице оставив 3-х человек,что бы если что сразу полицию вызвали, охране представились,что хотим снять квартиру,После прошли в кабинет,где заключают договора,там сидел мужчина,тоже хотевший снять квартиру,я прямо сказал:"мужик,иди от сюда,тебя надувают на ровном месте",достал договор их липовый,который подписал,как сказала Ирина,практически под психологическим влиянием, и сказал: "возвращайте мне деньги, на которые вы меня ограбили,или я вызову полицию!" Распугал народ,тётки которые заключали с посетителями договора убежали,от куда не возьмись появилось ещё 3 дяди,ну раза в два больше меня,пытались меня угомонить,и попросили пройти к администратору в дальний кабинет,что бы мне вернули деньги,я не хотел заходить не в какой кабинет,меня хотели силой туда заталкнуть,ударив при этом ногой,а друга толкнули на шкаф,Что аж стекло разбилось, я дал знак ребятам на улице,что бы вызвали полицию,после с другом ,что побольше мы всётаки вошли в кабинет,Мне вернули часть моих денег, не отдав 18%(1400 руб.НДС)прописаное в договоре,Сказав,что вы сами подписали договор и знали на что идёте,я лично первый раз квартиру снимать решил,не знал вообще,как договора подобного типа выглядят,и их силу и значимость тоже не знал.Лапух - я, что сказать,ну все учатся на своих ошибках. В итоге приехала полиция, после того,как мы уже вышли из этого лжеагентства,полицейские спросили в чём дело,я сообщил о мошейничностной деятельности этой компании,сообщил,что сотрудники применяли силу. Мне сказали,что мы не первые которые вызываем на Самира Варгуна д.7 по этой причине,уже нормальное количество заявлений на эту компанию написано, но действий они не каких не предприняли,так как не было доказательств,в этой компании всё продумано,Сказали поехали в отделение,напишете заявление.
Ну что могу сказать,страна у нас тупая,что вот так вот позволяют народ честный обманывать,последний кусок хлеба отнимая.
В общем всем желаю удачи. И не попадайтесь на бесплатный сыр, он бывает только в мышеловке. И обращайтесь в нормальные агентства Лучше один раз переплатить,чем остаться у разбитого карыта.
Попался на прогресс+. Народ, если будете коллективно собираться на выбивание денег звоните 89258028933. Приеду обязательно
Вчера стал жертвой Прогресс+. Народ,если будете коллективно собираться на выбиваете денег звоните 89258028933. Обязательно приеду
во время прочитала эти отзывы и не попалась на удочку прогресс плюс! хотя тоже просили сначала привезти 8 000 рублей и только потом смотреть квартиру!очень дружелюбные тетеньки все мило объясняют и пытаются всячески убедить, что именно этот вариант нам нужен.не попадайтесь!!!! спасибо за отзывы!
Здравствуйте. Подписал вчера договор с "Прогресс Плюс", красиво расписали про общежитие квартирного плана на станции м. Таганская (Договор заключали с Юлией Савельевой, молодая девушка 20-22 лет, длинные темные волосы. После подписания договора, сказала, что с ней большей работать не будем - нами, якобы, будет заниматься Валерия, которая и направила собственно к ней) После оплаты, созвонились с Валерией - договорились о встрече возле ст. м. Таганская в 13:00. Приехали к указанному времени - звонка от неё не было. Перезвонили: перенесла встречу на 19:00. Объяснила это тем, что в общежитии миграционная служба выявляет мигрантов, комендант отказывается заселять. Подъехали к 19:00, по тому же адресу: сказала, что стоит в пробке, назвала свою машину (Chevrolet Cruze белая) и стоит немного подождать. В 19:30 набрали повторно: она перенесла встречу на следующий день на 10:00 утра в связи с тем, что сегодня не получается. На следующий день в 10:00 мы на том же месте. Позвонили к ней - взяла трубку другая женщина, попросил позвать Валерию - но она была занята. Больше по тому номеру не отвечали. Перезвонил в офис, той самой Юлии, сказали то же самое - она занята, но стоит обратиться к диспетчеру - Алле Андреевне, тел. (указан в договоре) Та сказала, что в общежитии пожарная служба нашла нарушения и заселения до вторника не будет, попросила набрать во вторник в час дня; на вопрос: какова вероятность заселения во вторник?, она ответила: "100 %". До вторника ждать нет желания. Прочитав комментарии, сделал вывод, что это обман. Готов предоставить копию "липового" договора. Мой тел.: 8-965-282-13-55, Ярослав. E-mail: Yaroslaw2003@mail.ru, Yaroslaw2003@rambler.ru.
Да тоже попался на их уловку прогресс плюс !!!! козлы одним словом че делать с ними не знаю прям
Будьте осторожны с арендодателяли: подписываете договор с владельцем, а берет плату за квартиру его гражданская жена и пишет в расписках "оплата за услуги". Как правило, это арендодатели дорогих квартир, они не платят налоги с дохода. В случае конфликта сложно доказать, что вы оплачивали аренду, еще и в суд можно подать на вас, что договор аренды заключили, а денег не платили. Смотрите внимательно, под "лупой" все дефекты в квартире, состояние мебели, фотографируйте и прикрепляйте к акту передачи! Иначе при выселении можете попасть на серьезные деньги. Так поступают, например, хозяева квартиры по улице Воронцовской,25 стр.1 кв. 38. Будьте бдительны!
Тоже обманули. ООО "Юникс Плюс" офис был метро шаболовская. Схема обмана такая же.
Сейчас для возбуждения уголовного дела по факту мошенничества собирают заявления по адресу: Малый Коптевый проезд, д. 4/6, 2-й подъезд, 1-й этаж., тел. 708-16-30 Участковый пункт полиции №38. Собрано уже 50 заявлений.
Я тоже обманутый клиент агентства Прогресс Плюс, вот что я нашла в интернет по этой теме: По закону заказчик может расторгнуть договор возмездного оказания услуг в любое время в одностороннем порядке, оплатив исполнителю лишь фактически понесенные им расходы. Об этом говорится в п. 1 ст. 782 ГК РФ. При этом фактические расходы обязательно должны быть подтверждены исполнителем документально и относиться непосредственно к договору с данным заказчиком. К примеру, аренда офиса исполнителя и заработная плата его сотрудников к таким расходам не относятся. Таким образом, если квартира не подобрана, расходы исполнителя фактически равняются нулю.В договорах агентства недвижимости часто пишут, что расторгнуть можно лишь спустя какое-то время (например, 30 дней), либо заплатив какую-то неустойку (штраф) за расторжение, либо потеряв аванс (который иногда они безграмотно называют залогом). Можете не обращать внимания на эти условия, они противоречат п. 1 ст. 782 ГК РФ и, следовательно, не применяются (ничтожны).
Планирую явится к ним и вытребовать деньги, а если они откажутся, то думаю проще по суду получить деньги именно по этой статье, чем по статье мошенничество, которое доказать крайне трудно.